Immobiliare, si divarica il costo del credito tra Esg e non
Un rapporto di Aeon Investments, società d’investimento londinese focalizzata sul credito, prevede che il divario tra i finanziamenti disponibili per i progetti immobiliari ai due estremi della scala Esg sia destinato ad allargarsi rapidamente. Secondo il rapporto, i progetti con scarse credenziali Esg avranno sempre più problemi di accesso ai finanziamenti, con conseguenti opzioni limitate e condizioni di prestito punitive nel medio termine.
Il rapporto, intitolato “Esg in Commercial Real Estate Lending“, afferma che i finanziatori sono ora in grado di premiare i progetti esemplari con condizioni migliori, anziché limitarsi a penalizzare quelli che chiaramente non seguono i principi della sostenibilità. Tuttavia, il rapporto afferma che il settore dei prestiti immobiliari deve fare di più, concentrandosi maggiormente sui risultati, al di là delle prestazioni, dove i ritorni per la società, il proprietario, il finanziatore, il cliente e l’investitore finale sono tutti considerati ugualmente importanti.
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